招商引資優惠政策實施細則出臺

    為進一步提高招商引資工作的質量和水平,近日,德惠市出臺《招商引資優惠政策實施細則》,對新辦企業,自辦理稅務登記始,兩年內免征房產稅和土地使用稅。
    獨立法人建設專業園區
    用地面積須達50萬平方米以上
    據了解,該《細則》規定,落戶項目須符合國家產業政策、環境保護規定和土地容積率的要求,在德惠市米沙子工業集中區和德惠經濟開發區落戶項目投資強度為每平方米不低于5000元,在其他鄉(鎮)、街落戶項目投資強度為每平方米不低于2500元。
    投資者(含域內投資人,下同)在德惠市境內投資設立新的生產加工、商貿流通型企業,固定資產實際投資在5000萬元(人民幣,下同)以上且符合國家新興產業政策和德惠地域發展特色的項目,除享受國家、省市優惠政策外,同時享受本規定中的優惠待遇,有特殊規定的除外。
    獨立法人建設專業園區,用地面積須達到50萬平方米以上、每1萬平方米創造產值3000萬元以上,總投資強度和建筑容積率要達到規定的要求,可享受特殊的優惠政策。
    商業用地出讓土地
    最高年限為40年
    對符合落戶條件的企業,視其投資強度、投資額度、財政貢獻率和社會效益,在土地價格方面可采取“一事一議”的辦法,給予一定額度的資金扶持。
    原則上在項目開工后,按項目建設進度分期撥付到位。投資者依法獲得的出讓土地最高年限:工業、倉儲、物流及其他用地50年;商業用地40年。投資者興辦能源、交通、水利、電力、科學文化及醫療衛生等不以盈利為目的的城市基礎設施和公益事業的建設用地,可按相關法律規定,辦理劃撥供地手續。
    德惠市軟環境辦公室要設立公開電話,受理并解決企業合理合法訴求,維護企業合法權益,嚴肅查處涉軟案件。固定資產實際投資在5000萬元以上,達產后年產值在億元以上的生產加工、商貿流通型企業,列為重點支持企業。
    除正常的安全檢查、環保檢查、消防檢查和稅費征繳外,市內任何單位和個人未經市軟環境辦公室批準,不得對企業進行檢查或干擾,保證投資企業的正常生產和經營。
    工業企業土地出讓金
    可先交50%其余分期交納
    德惠市政府設立扶持工業企業發展資金,用于扶持符合落戶條件的招商引資企業,鼓勵扶持企業按期開工建設、竣工投產、達產達效。
    對符合扶持條件的企業,將視其項目投資額度、科技含量、財政貢獻率、社會效益等指標,由專業部門綜合評定后,給予相應額度的資金扶持,市政府幫助協調銀行貸款,并由市中小企業擔保中心優先安排貸款擔保,對符合國家產業政策的企業,積極幫助其爭取享受國家扶持政策和貼息貸款政策。
    落戶開發區、工業集中區內工業企業土地出讓金可先交50%,其余一至兩年內分期交納。開發區園區要為入區工業企業提供較完備的基礎設施配套。配套設施不完備的,由政府按一定比例給予企業配套資金支持。
    對新上市企業和發行債券企業
    德惠市政府給予一定的經費補助
    支持具備條件的企業上市和發行債券。對新上市的企業和發行債券的企業,德惠市政府給予一定數額的經費補助。另外,對于引進落戶德惠建成投產后,為當地財政作出較大貢獻的企業,由市政府從中小企業和民營經濟發展基金中給予適當獎勵。
    對新辦企業,自辦理稅務登記始,兩年內免征房產稅和土地使用稅。對符合落戶條件的企業,建設期間屬省、長春市部門收費的項目按最低標準收取,屬本市收取的各項行政事業性收費減半收取,投產后三年內屬本市收取費用按底限標準收取,德惠經濟開發區和米沙子工業集中區減半收取。服務性收費按最低標準收取。

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