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寶安龍華牛欄前大廈隆重招商

 

深圳市龍華牛欄前股份合作公司成立于2004年12月,是一家集房地產開發、廠房租貸、農產品批發、寫字樓為一體的大型綜合性股份制企業,注冊資金1230萬元,公司位于深圳市寶安區民治大道牛欄前村,現有員工1000余人,其中大專以上員工400多人,擁有中級以上技術職稱員工200余人,公司自成立以來,秉著“合作共贏,繁榮社區”的發展理念先后成功開發了寶瀾大廈、新瀾大廈、牛欄前大廈三座大型商務寫字樓。目前公司引進的各種公司和企業達到200余家,其中多數為高科技企業,公司將努力為投資者創造一個良好的投資和發展環境,為當地的社區和居民創造良好的生活空間.

二、項目介紹:
      牛欄前大廈由深圳市龍華牛欄前股份合作公司開發,位于深圳市民治大道與布龍路交匯處,龍華民治片區牛欄前村,北鄰牛欄前村商業步行街,西鄰民治大道,周邊均為成熟的居住生活區,項目所處位置得天獨厚。項目占地面積1.52萬平方米,總建筑面積11萬平方米,共17層,框架結構,停車位300個,總投資2.5億元,是民治街道首座集購物、休閑、娛樂、辦公和星級賓館于一體的高檔商業地產。其中商業面積3萬平米,我們將聯合品牌百貨營運商,將其打造成為商業旗艦;酒店面積2萬多平米(1-17層),定位于四星級以休閑娛樂為一體的商務酒店;寫字樓面積5萬多平米,定位于全情景式甲級寫字樓。大廈第五層呈半閉合300米三角長廊,形成空中休閑情趣街,配合情調咖啡、清吧茶坊、美食餐廳、美容健身中心等,營造出獨具特色的休閑步行街,專業打造時尚前沿。本項目將成為民治片區集休閑、娛樂、購物為一體的商業中心,其輻射范圍將到達整個龍華鎮.

三、牛欄前大廈酒店部分抬商政策
標準定位:準四星級
(1)酒店配套:1F-4F,面積:1F1995㎡/2F1319㎡/3F1974㎡/4F1974㎡:合計:7262㎡;其中2F、3F、4F可以規劃為咖啡廳、酒吧、桑拿、中餐等業態;
(2)酒店客房:5F-16F,面積1037㎡*12=1244㎡。客房:每層19間客房、2間套房、17間標準房,合計:19*12=228間
(3)租賃總面積約20000㎡
1.合同期限:15年          2.免租期+裝修期:10個月         3.租金:25元/㎡/月
4.管理費:2元/㎡/月       5.合同押金:200萬              6.遞增:每三年10%
7.交樓標準:
-完成主體消防并提供消防檢收合格證
-提供租賃合同
-提供電梯(2部客梯、1部貨梯)
-客房部分給水排污完成施工
-強弱電接到設備層(總控室)
-土建部分:完成客房5F-16F客房內部格局簡易磚墻,外墻面1F-4F未裝修、5F-16F已經完成外立面裝修

四、設計理念:
      我們秉承“環境、空間、文化、效益”的設計理念,對整個項目包括對周邊環境的整治進行二次規劃設計。我們的設計原則是在商業效益最大化的基礎上考慮其社會效益和文化效益。

五、招商項目:
      只租不售.招商業態:百貨\超市\電影院\健身房\中餐\灑店\KTV\水療會所\休閑娛樂.
 
   聯 系 人:柯先生

   聯系電話:13802206025  0755-29846253

寶安龍華牛欄前大廈招商詳情:  http://www.zhuanr.com/Skins/Default/special/nlqdszz_604/  

 
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