挑選房屋中介公司的四大標準

 房屋置換對許多人來說都是一生中傾其積蓄的大事,因此,找一家有資質、講信譽、服務好、靠得住的中介公司便顯得尤為重要了。眼下,上海的房屋中介公司多如牛毛,少說也有幾千家,且大大小小、良莠不齊;而真正有資質、講信譽、實力雄厚的中介公司數量并不多。那么,我們應該如何來挑選中介公司呢?以下四個標準可作為大家的參考依據:
 第一,要看公司的資質。如,公司是否有合法的營業執照;是否是經行業主管部門批準及登記備案的單位;是否具備市或區房地產經紀人協會的會員資格;是否能為客戶提供公積金、商業貸款等等。一個中介公司具備上述的資格越多,資質就越可靠。
  第二,要看公司的規模。一般講公司的規模越大,其實力也就越雄厚,操作也越規范。所謂規模,可以從公司辦公場地的大小、檔次、連鎖門店的多少、員工的數量、室內的陳設等方面作出判斷。而且規模大的公司,房源也相對較多,可供選擇的余地自然更大。
  第三,要看公司的品牌和信譽。一個中介公司的品牌和信譽來自于社會對它的肯定。凡是知名度較高的中介公司,都有較嚴格的內部管理機制、完備的交易制度,言出必行、信守合同。同時還要看公司的歷史長短:歷史長的,經驗比較豐富,操作更加穩妥、熟練和規范。
  第四,要看公司的服務水準。服務的好壞不是單看在接待時是否熱情(這當然也很重要),更要看服務的質量。服務好的中介公司,能為你提供最適合個人需要的房源,能設身處地為你著想,能把你因為置換房子所帶來的困擾減到最小。對任何一個走進中介公司的客戶來說,千萬不要被虛假的“微笑轟炸”弄昏了頭腦,更要著重看其實際的言行舉止。
  房屋置換已日益貼近人們的生活,在西方發達國家,平均在一個人的一生中要搬三、四次家,這種狀況也將在我國出現。可以預見,未來幾年人們的置換需求還會大大提高,所以,學會挑選優秀的中介公司將是每個人必備的生活常識。

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