深圳租房八大注意事項攻略之七

    租房是一個雙向選擇,所以你給房東的第一印象非常重要,如果你是個十惡不赦的惡人,即使你出雙倍的價錢,恐怕對方也不會租給你;如果你是一個有著良好社會口碑的人,即使價格價格比別人開的低很多,房東也會很樂意租給你。因為有多套房的房東大多數家境富裕,如果有人能讓他們省心而且放心的話,這個人將會是他們首選的目標。
    因此,租房時如果你是帥哥美女,那么就要充分發揮你自身的優勢;如果你不是帥哥美女,那么就穿的干凈整潔一些,男士要溫文爾雅,女士要小家碧玉,不要說臟話,行為得體,盡量給對方留下個好印象。
    想租到經濟實惠的房子,就要發揮自身優勢。假如你是房東,如果看見上面這兩位帥哥美女,我敢保證你會以低于心理預期的價格租給他們,如果你還是個花癡,不排除你免費讓對方入住。所以,假如你是美女,遇見男房東不妨發發嗲,但是注意把握尺度;假如你是帥哥,不妨穿的帥氣逼人一些,遇見女房東,不妨發揮一下個人魅力。
    簽訂租房合同注意事項(一)
    1.一切以書面為準,口頭承諾無效。
    在確認房產安全后,后期能否住得舒適安心,關鍵就在于租賃合同的簽訂。一些房東在看房時滿口答應家具家電一應配齊并保證使用,但最終沒將口頭承諾寫進合同;此時租戶也只能吃啞巴虧,以簽訂的合同為準。專業人士提醒,一定要把相關的事項盡可能在合同中以書面的形式體現出來,任何口頭承諾均視為無效。
    2.清點屋內設施,有更改需雙方簽名確認。
    專業人士建議,租戶一定要仔細清點屋內設施,如果所簽訂的合同有筆誤或者錯漏,在修正時,一定要租戶及房東雙方簽名確認,并注上日期。如果后期發生屋內設施維修,就可以憑借合同來確定是人為損壞還是自然老化,最后的物業交割也會更加順利。否則租期結束后,房東會根據簽訂的合同要求租戶進行賠償,如果合同沒有事先約定,吃虧的還是租戶。
    延伸閱讀:深圳租房八大注意事項攻略之六

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